本次（cì）评估范围詹5地块（kuài），位于（yú）重庆市沙（shā）坪坝区石井坡街道团结坝，占地面积为15654平方米。詹（zhān）5地块原为农地（dì）及荒地，70年代（dài）部分面积被（bèi）重庆特殊（shū）钢厂（chǎng）修建（jiàn）成房屋，主要作为（wéi）招待所、办公室、居民区以及宿舍楼使用（yòng），东侧修建了一条道路。90年（nián）代末部分房屋被拆迁改建成停车场。2007年（nián）渝富公司（sī）通过特殊（shū）钢（gāng）厂（chǎng）破产拍卖（mài）获得了詹（zhān）5地块（kuài）中（zhōng）的A/B/C地块（其中A、C地（dì）块紧紧相邻位于詹（zhān）5地块的东侧，B地块位于詹5地块的西侧（cè）A地块占地面积为1356平方米、B地（dì）块占地面积（jī）为128平方米、C地块占地面积为115平方（fāng）米）作为工业（yè）用地使用（yòng），实际上未进行工业（yè）生（shēng）产经营活动，A地（dì）块的房屋租赁给特钢厂退管办作为办公室使用，B地块未进行开发使用处于（yú）闲（xián）置状态，C地（dì）块仍为道路（lù）未改（gǎi）变。09年因（yīn）旧房改造（zào）詹5地块内的大部分房屋被拆迁，仅保（bǎo）留了A地块内的房屋作（zuò）为（wéi）特钢厂（chǎng）退（tuì）管办（bàn）作为办（bàn）公室使用，除詹5地块西侧的（de）停车场（chǎng）、东侧的道路和A地块内的房屋（wū）作为办（bàn）公室使用外，其余部分处于闲（xián）置状态。

　　根据重庆迈瑞城市投资（zī）有限责任公司提供的评估场地规划图，本次调查评估场地（dì）后期规划为居住用地（dì）。

　　评估单位通过资料收集、人（rén）员访谈等方（fāng）式对场地（dì）现状及历史情况进行调查（chá）分析（xī），参照《场地环（huán）境监（jiān）测（cè）技术导则》（HJ25.2-2014）、《场（chǎng）地（dì）环境调（diào）查（chá）与风（fēng）险评估（gū）技术导（dǎo）则》（DB50 725-2016）、《土壤环（huán）境质量建设用地土壤污（wū）染风险（xiǎn）管控（kòng）标准（试行）》(GB36600—2018)标准（zhǔn）要求使（shǐ）用专（zhuān）业判（pàn）断布点法结合（hé）系统随机（jī）布点（diǎn）法分（fèn）两（liǎng）次对场地（dì）进行了布点监测，第（dì）一次分别在A、B、C地块（kuài）各布（bù）设2个钻探采样（yàng）点位，共布（bù）设钻探采（cǎi）样点位6个，钻探深度从0m~至7m不等，实际采集土壤样品（pǐn）21个（gè），实验（yàn）室检测样品（pǐn）21个，监测因子均包含pH值及《土壤环境质量建（jiàn）设用地（dì）土（tǔ）壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600—2018)中45项基本项目。第二次实际布设了5个土壤采样点（diǎn）位，每个点位分（fèn）别在（zài）深度为0.5m、1.0m、1.5m各取一个样，实际采（cǎi）集土壤（rǎng）样品15个，共送检15个土壤样品，其中1#、2#、3#、4#点位（wèi）监测（cè）因（yīn）子包括：pH、《土（tǔ）壤环境质量建设用地土壤（rǎng）污染风险（xiǎn）管控标准（试行）》(GB36600—2018)中45项基本（běn）项（xiàng）目，5#点位的监测因子包括：pH、石油烃以（yǐ）及《土壤环境质量建（jiàn）设用地土（tǔ）壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600—2018)中45项基本项目

　　根据重庆新（xīn）天地环（huán）境检测（cè）技术有限公司出（chū）具的编号为新环（监）字【2019】第SWT0059号以及新（xīn）环（监）字【2019】第SWT0074号的检（jiǎn）测报告（gào）分析得出（chū）：本次（cì）调查评估范围内（nèi）的土壤（rǎng）样品的pH均在6至9范围内，六价（jià）铬、砷（As）、汞（gǒng）（Hg）、铜(Cu)、镍(Ni)、铅(Pb)、镉(Cd)、苯、甲苯、乙苯、间&对（duì）-二甲苯、苯乙烯、邻-二甲苯（běn）、1,2-二氯丙烷、氯甲烷、氯（lǜ）乙烯、1,1-二氯乙烯、二氯甲烷、反-1,2-二氯（lǜ）乙烯、1,1-二（èr）氯乙烷（wán）、顺-1,2-二氯（lǜ）乙烯、1,1,1-三氯乙（yǐ）烷、四（sì）氯（lǜ）化碳、1,2-二氯乙烷、三氯乙烯、1,1,2-三氯（lǜ）乙烷（wán）、四氯乙（yǐ）烯、1,1,1,2-四氯（lǜ）乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、1,2,3-三氯丙烷、氯苯、1,4-二氯苯、1,2-二氯苯、氯（lǜ）仿、2-氯酚（fēn）、萘（nài）、苯并（a）蒽、䓛、苯并（bìng）（b）荧蒽、苯并（k）荧蒽、苯（běn）并（a）芘、茚（yìn）并（1,2,3-cd）芘、二苯并（a,h）蒽、硝基（jī）苯、苯胺等45项检测结果及5#点位石油烃的检测结果均低于《土壤环境质（zhì）量建设（shè）用（yòng）地土壤污染风险（xiǎn）管（guǎn）控（kòng）标准（试行）》(GB36600—2018)的第一类用（yòng）地的筛选值（zhí）。

　　综上所述，本（běn）次调查评估场地土壤环境质量（liàng）满足居住（zhù）用地规划使用要求。